A energia solar está ganhando destaque no cenário energético nacional, e para esclarecer todas as dúvidas relacionadas a esse tema, Amon Mendes, diretor da Soreli Sol Energias, apresenta o quadro semanal “Amon Mendes responde”.
Energia Solar em imóveis alugados e à venda: o que fazer com o sistema instalado?
A instalação de sistemas de energia solar em residências alugadas levanta questões importantes para inquilinos e proprietários. Uma das dúvidas mais frequentes é sobre a portabilidade do sistema ao mudar de residência. A resposta é afirmativa: sistemas de energia solar são, em grande parte, portáteis. A maior parte do sistema, cerca de 90%, incluindo fiação e estruturas metálicas de fixação, pode ser realocada para uma nova moradia, com a ressalva de possíveis pequenas perdas materiais.
A transferência de um sistema exige apenas o custo com a equipe de reinstalação. Portanto, para quem mora de aluguel, investir em um sistema solar continua sendo uma opção viável, pois oferece a flexibilidade de ser desmontado e remontado em outro local.
Por outro lado, a decisão de remover um sistema solar antes de vender uma casa geralmente não compensa. Estudos indicam que um sistema fotovoltaico pode aumentar o valor do imóvel em cerca de 5% a 7%. Por exemplo, em uma casa avaliada em R$ 300.000, a instalação de um sistema de R$ 10.000 pode elevar o preço de venda para R$ 315.000, gerando um lucro líquido de R$ 5.000. Dessa forma, deixar o sistema instalado não apenas valoriza o imóvel como facilita a venda, convertendo-se em um retorno financeiro adicional para o vendedor.
Essas informações ressaltam a importância de ponderar os custos de instalação e remoção contra os benefícios de longo prazo, tanto para a valorização do imóvel quanto para a contribuição à sustentabilidade ambiental, ao optar por energia solar.
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