No ano de 1901, a Companhia Nuñez y Gibaja, com sede administrativa em Posadas,obteve autorização para explorar a navegação do Rio Paraná. No mesmo ano, investimentos foram feitos na abertura de picadas e em uma modesta hospedagem para turistas do lado argentino da fronteira.
Além da navegação e do turismo, o negócio do espanhol Pedro Nuñez e seu sócio Lázaro Gibaja incluiu a compra de terras no lado brasileiro da fronteira. Em 1904, ambos adquiriram do estado do Paraná o lote chamado Lopeí.
Em 1906, a empresa abriu o primeiro hotelito próximo das Cataratas, cujo segundo administrador foi o espanhol Jesús Val (que, por sua vez, de 1910 a 1916, foi proprietário da área das Cataratas do lado brasileiro).
