Segundo os dados da Fundação Instituto de Pesquisa (Fipe), Foz do Iguaçu está entre as 100 melhores cidades para fazer investimentos em imóveis no Brasil. E mesmo que 2020 foi um ano de incertezas atingindo de forma brusca a economia, o mercado imobiliário por outro lado teve um bom desenvolvimento.
Em 2022, houve alta dos preços do m² dos apartamentos residenciais prontos à venda, além da comercialização de imóveis que também registrou alta em todo o Brasil.
Esse crescimento em relação ao ano de 2021 foi de 11,9%, considerados os meses de janeiro a outubro, e hoje se trata do melhor desempenho para o período desde 2014, conforme a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
“O setor segue com um bom desempenho. A queda no desemprego e o aumento no rendimento das famílias, que já subiu 4%, desde o início de 2022, garantiram no período o bom desempenho do mercado imobiliário. As melhorias no Casa Verde Amarela ampliaram o acesso à moradia e contribuem para o combate ao déficit habitacional e a geração de empregos”, pontua Luiz França, presidente da Abrainc.
Em Foz do Iguaçu, a cidade tem visto um crescimento constante no setor imobiliário nos últimos anos, impulsionado em grande parte pelo turismo e pela demanda por imóveis comerciais e residenciais.
A cidade tem experimentado um aumento no número de condomínios residenciais, bem como empreendimentos imobiliários comerciais, como escritórios e lojas.
Esse desenvolvimento vem sendo destaque desde 2014, onde a valorização de imóvel subiu para 18%, o maior índice de todo Paraná naquele ano.
Perspectivas
Para empresários de Foz do Iguaçu, o bom momento tem atraído investidores de várias regiões do país e a perspectiva para 2023 é de mais crescimento.
Além disso a região vive um novo ciclo, um destaque aqui vai para os investimentos privados, isso porque os olhos dos investidores externos estão focados na cidade, novos empreendimentos turísticos vêm sendo lançados, muitas áreas sendo adquiridas e projetos sendo desenvolvidos para implementação de empreendimentos voltados ao turismo.
E para acompanhar todo esse crescimento, a atividade imobiliária, dentro de toda a cadeia de agentes e diversos segmentos, desde a arquitetura, engenharia, construtoras, lojas de materiais de construção, corretores de imóveis, lojas e fábricas de móveis são impactados positivamente.