Titulado en ingeniería civil y ambiental, Assem Said Auada comenzó trabajando en construcción y venta de casas populares en Foz do Iguaçu. Como socio propietario de la Constructora Átria, con el tiempo vio la necesidad de ejercer en otros segmentos que estaban necesitados en la ciudad.

Entonces, en 2012, comenzó a construir condominios cerrados de alto estándar, y también innovó con condominios cerrados con casas de dos pisos ya construidas, lo que fue ampliamente aceptado. Entre los principales emprendimientos de Átria están: el condominio Concept Box I y II, y Santorini Residence.

¿Cómo analizan la necesidad del mercado?

El sector inmobiliario está en constante transformación y todo lo que la Constructora Átria hace, se vende. Después de innovar en condominios, también pasamos a hacer residenciales verticales, como Tesla, de 40 apartamentos, e Islamorada, de 50. Decidimos, también, lanzar dos loteamientos Ecoville, uno con casi 900 lotes y otros con 700 lotes. Todos fueron vendidos, pues el mercado de Foz es muy dinámico.

¿Cuáles son los desafíos de invertir en el sector?

Hoy, el principal desafío de Foz do Iguaçu es la burocracia que los constructores nos encontramos en la ciudad, la cual es primordial para que el emprendimiento salga mal. Así que muchas veces desistimos de realizar algún emprendimiento debido a la demora en la liberación para construir, que puede llevar hasta más de dos años. Ese factor es crucial para decidir si vamos o no a hacer un nuevo emprendimiento y creo que dificulta mucho las ganas de las constructoras y de los emprendedores de querer invertir en algo en la ciudad.

Loteamento Ecoville - Átria
Loteamento Ecoville – Átria.

¿Cuál es el perfil de las personas que compran inmuebles en la ciudad?

En nuestro caso, cerca del 70% de las personas que compran con la Constructora Átria son inversores que compran para revender. Tenemos la mayoría de las ventas en la planta del proyecto. EL otro 30% son clientes asiduos que compran con nosotros hace más de 10 años y están siempre invirtiendo para poner en alquiler o para vivir. Con ese dinamismo en el mercado y la aceptación del público hemos podido estar siempre innovando y teniendo éxito en nuestras ventas. Así que repito que el sector inmobiliario en Foz es muy prometedor y lo sería aún más si no hubiera tanta burocracia.

Formada em Jornalismo na UDC e pós-graduada em Relações Internacionais Contemporâneas na Unila, atualmente é jornalista da 100fronteiras e recentemente conquistou pela 100fronteiras o primeiro lugar no 1º Prêmio Faciap de Jornalismo.

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